2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
95.3万円/㎡
前年比-1.0%
京都市中京区
99.4万円/㎡
前年比-13.5%
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ルーシア京都烏丸御池
京都府京都市中京区中之町
京都市営烏丸線 / 烏丸御池駅 徒歩4分
2017年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
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5階 / 64.11㎡の場合
相場
6,709万円
104.6万円/㎡
2,672
5,363
8,054
10,746
AI査定結果
推定相場価格
6,709万円
104.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,363万円〜8,054万円
83.7万円/㎡〜125.6万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ルーシア京都烏丸御池
6,480万円（101.1万円/㎡）/ 5階 / 64.11㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は101.08万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/07 | 6,480万円 | 101.1万円 | 5階 | 64.11㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は95.39万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/07 | ルーシア京都烏丸御池 京都市中京区中之町 | 烏丸御池駅4分 | 6,480万円 | 101.1万円 | 64.11㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2017年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/03 | ブランズ京都円町 京都市中京区西ノ京中保町 | 円町駅6分 | 4,890万円 | 76.1万円 | 64.24㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2021年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/21 | パデシオン御池西ノ京グラン 京都市中京区西ノ京月輪町 | 西大路御池駅9分 | 4,880万円 | 78.4万円 | 62.27㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/01 | エスリード京都二条 京都市中京区西ノ京原町 | 西大路御池駅4分 | 5,480万円 | 79.6万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/01 | ファインフラッツ中京西院 京都市中京区壬生淵田町 | 西院駅4分 | 5,980万円 | 80.9万円 | 73.9㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/03 | サンメゾン京都二条月光町ゲート 京都市中京区西ノ京東月光町 | 二条駅5分 | 4,380万円 | 76.0万円 | 57.65㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/24 | シエリア京都二条 京都市中京区壬生神明町 | 二条駅9分 | 4,980万円 | 76.0万円 | 65.5㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2022年 | 76戸 | RC |
| 2025/07/14 | クレヴィア京都二条 京都市中京区壬生朱雀町 | 二条駅7分 | 5,560万円 | 82.5万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/10 | ライオンズ京都御所南室町通 京都市中京区道場町 | 丸太町駅3分 | 8,480万円 | 121.1万円 | 70㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 西 | 2019年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/08 | クレヴィア京都四条後院通 京都市中京区壬生坊城町 | 大宮駅3分 | 5,980万円 | 96.8万円 | 61.77㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2015年 | 67戸 | RC |
| 2025/01/09 | ジ・アーバネックス京都三条通 京都市中京区橋東詰町 | 二条城前駅6分 | 7,280万円 | 103.9万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/15 | プレサンスロジェ烏丸御池 京都市中京区下松屋町 | 烏丸御池駅4分 | 7,480万円 | 99.5万円 | 75.15㎡ | 2LDK+S | 10階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/04 | グランリソシエ烏丸御池 京都市中京区下松屋町 | 烏丸御池駅5分 | 5,680万円 | 103.8万円 | 54.73㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2022年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/31 | ザ・パークハウス堀川六角 京都市中京区岩上町 | 大宮駅6分 | 5,100万円 | 91.6万円 | 55.66㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2022年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/07 | イーグルコート烏丸御池ルミエ 京都市中京区橋之町 | 烏丸御池駅4分 | 7,380万円 | 108.8万円 | 67.85㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2016年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/24 | イーグルコート京都御池創苑 京都市中京区中之町 | 烏丸御池駅5分 | 6,980万円 | 106.4万円 | 65.59㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/24 | エスリード四条大宮 京都市中京区壬生相合町 | 大宮駅9分 | 6,780万円 | 95.8万円 | 70.79㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2023/09/20 | イーグルコート烏丸御池ル・シエル 京都市中京区津軽町 | 烏丸御池駅4分 | 6,580万円 | 103.7万円 | 63.45㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 北 | 2015年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/22 | アベニール三条油小路 京都市中京区三条油小路町 | 二条城前駅9分 | 4,580万円 | 86.3万円 | 53.09㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2013年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/01 | ザ・パークハウス三条油小路 京都市中京区三条油小路町 | 烏丸御池駅8分 | 5,450万円 | 100.7万円 | 54.13㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/22 | パークホームズ烏丸通二条 京都市中京区秋野々町 | 烏丸御池駅3分 | 8,780万円 | 116.2万円 | 75.59㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/30 | イーグルコート烏丸御池 京都市中京区長浜町 | 烏丸御池駅2分 | 5,980万円 | 119.1万円 | 50.21㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2014年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で1%下落、京都市中京区では13.5%下落しています。
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地下鉄烏丸線 / 烏丸御池駅 徒歩 4分
2008年築 / 11階建 / 32戸 / RC造
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京都府京都市中京区壬生朱雀町
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京都府京都市中京区壬生相合町
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1977年築 / 7階建 / 58戸 / SRC造
リーガル京都烏丸御池
京都府京都市中京区二条殿町
地下鉄烏丸線 / 烏丸御池駅 徒歩 2分
2006年築 / 14階建 / 46戸 / RC造